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Torre Ritz

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Torre Ritz
I Ritz Tower, New York City, NY, EUA (3) .jpg
Informação geral
Estilo arquitetônicoBeaux-Arts / Historism
Endereço465 Park Avenue
Vila ou cidadeManhattan , Nova York
Coordenadas40 ° 45 42 ″ N 73 ° 58 13 ″ W / 40,76167 ° N 73,97028 ° W / 40.76167; -73.97028 Coordenadas: 40 ° 45 ″ 42 ″ N 73 ° 58 13 ″ W  / 40,76167 ° N 73,97028 ° W / 40.76167; -73.97028
Construção iniciada1925
Concluído1927
Abertura15 de outubro de 1926
Altura541 pés (165 m)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos40
Design e construção
ArquitetoEmery Roth
Thomas Hastings
DesenvolvedorArthur Brisbane
Local na rede Internet
Website oficial
Designadas29 de outubro de 2002
Nº de referência2118

The Ritz Tower é um edifício residencial de luxo na 465 Park Avenue, na esquina da East 57th Street, no bairro de Midtown Manhattan, na cidade de Nova York . Foi construído de 1925 a 1926 como um hotel de apartamentos e foi projetado por Emery Roth e Thomas Hastings para o jornalista Arthur Brisbane , que foi o desenvolvedor. A Ritz Tower tem cerca de 541 pés (165 m) com 41 andares, tornando-se o edifício residencial mais alto da cidade de Nova York após sua conclusão. Por ter sido inicialmente classificado como um hotel de apartamentos, o prédio foi construído com uma altura maior do que a normalmente permitida.

Seu design de inspiração clássica contém vários recuos com balaustradas , bem como janelas com pilastras e frontões . Os andares inferiores são altamente ornamentados, apresentando putti e urnas esculpidas , além de blocos de calcário rusticados . O topo da torre possui um telhado piramidal com um obelisco alto . O interior do edifício usa um material rico, como pisos em parquete paredes com painéis de madeira, tudo parte do desejo de Brisbane de fazer do Ritz Tower o hotel de apartamentos mais procurado da cidade. A torre não tinha cozinhas individuais em nenhuma das 400 unidades. Os residentes ao longo dos anos incluíram muitas personalidades associadas à mídia. Quando a Torre Ritz foi construída, recebeu aclamação da crítica de escritores de arquitetura.

Depois que a Ritz Tower foi inaugurada em 15 de outubro de 1926, Brisbane fez um contrato com a Ritz-Carlton Company para administrar o prédio e os restaurantes nele. Brisbane logo foi incapaz de pagar a dívida e a vendeu para William Randolph Hearst , seu colega e amigo de longa data, em 1929. Hearst entregou o prédio aos detentores de títulos em 1938 e a Ritz Tower tornou-se uma cooperativa habitacional em 1956. O varejo o espaço na base conteve vários restaurantes e lojas ao longo dos anos, incluindo Le Pavillon , um dos primeiros restaurantes franceses autênticos nos Estados Unidos. Em 2002, a Comissão de Preservação de Marcos da cidade de Nova York designou a Torre Ritz como umMarco da cidade de Nova York .

Site [ editar ]

A Ritz Tower fica na 465 Park Avenue, na esquina nordeste com a 57th Street , no bairro de Midtown Manhattan, na cidade de Nova York . O prédio está voltado para o oeste em direção à Park Avenue e ao sul em direção à 57th Street. Fica perto do Fuller Building e do Four Seasons Hotel New York a oeste, 500 Park Avenue a noroeste e 432 Park Avenue e 450 Park Avenue a sudoeste. [1] [2]

A Ritz Tower ocupa dois terrenos : um lote maior para uso residencial e comercial e um lote menor para uso comercial e de escritório. A maior parte do edifício está em um lote em forma de "L" com uma área de 10.247 pés quadrados (952,0 m 2 ), uma fachada de 112,5 pés (34,3 m) ao longo da 57th Street ao sul e uma profundidade máxima de 100 pés (30 m). [1] O lote da esquina na Park Avenue e 57th Street tem uma área de 1.401 pés (427 m), uma fachada de 17,42 pés (5,31 m) ao longo da 57th Street ao sul e uma fachada de 80,42 pés (24,51 m) ao longo Park Avenue a oeste. [2] Este acordo existe porque o desenvolvedor, jornalista Arthur Brisbane, nunca comprei o lote na esquina da Park Avenue com a 57th Street. Este lote continha uma brownstone ocupada pela família Roome, que não queria vender e, em vez disso, alugou o lote por US $ 15.000 ao ano. [3] [4]

O local fica no cruzamento de duas vias históricas da moda. [5] No final do século 19, a linha férrea da Park Avenue funcionava em um corte aberto no meio da Park Avenue. A linha foi coberta com a construção do Grand Central Terminal no início do século 20, impulsionando o desenvolvimento na área circundante, Terminal City . [6] [7] [8] O trecho adjacente da Park Avenue tornou-se um bairro rico com apartamentos de luxo. [5] [8] No final do século 19 e no início do século 20, a East 57th Street continha em grande parte casas e estruturas construídas para as artes. [9] [10]Muitas das estruturas residenciais da 57th Street foram substituídas por escritórios, lojas e galerias de arte na década de 1920. [9] [11]

Design [ editar ]

O edifício foi projetado por Emery Roth e Thomas Hastings e inaugurado em 1926. [12] Roth foi o arquiteto original; Hastings, sócio da firma Carrère and Hastings , se envolveu no projeto posteriormente. [13] [14] Alexander S. Deserty foi o engenheiro consultor. [15] A Torre Ritz é caracterizada de várias maneiras como 40, [13] 41, [16] [17] ou 42 andares de altura, dependendo se o pináculo do edifício é contado. [12] O edifício tem uma altura de 478 pés (146 m) para o telhado acima do andar mais alto e 541 pés (165 m) para seu pináculo. [16] [a]De acordo com o escritor de arquitetura Robert AM Stern , o prédio "apontou o nexo da vida em um prédio de apartamentos na moda". [18]

A Torre Ritz contém vários contratempos para estar em conformidade com a Resolução de zoneamento de 1916 . [19] Há contratempos no quarto, 19º, 21º, 25º e 33º andares, bem como um telhado de quatro águas piramidal encimado por um obelisco acima do 40º andar. [20] O contratempo do quarto andar tem vista para o terreno de esquina de três andares na Park Avenue, que foi alugado da família Roome. Se os Roomes tivessem retomado a propriedade daquele lote, eles poderiam separar a seção de recuo do resto do prédio, então instalar uma escada e um elevador para seu próprio uso. [3] [4] O lote de esquina nunca foi revertido para a família Roome, que o vendeu no final do século 20.[4] Os outros contratempos são principalmente colocados em todos os quatro lados do edifício. [20] Os contratempos dobraram como varandas para os residentes das histórias em que cada contratempo foi posicionado. [21] [22]

Fachada [ editar ]

O exterior da Torre Ritz foi projetado durante uma era de transição da arquitetura na cidade de Nova York, onde os arquitetos estavam se afastando dos designs clássicos, preferindo Art Déco ou designs clássicos modernos. [19] Os três andares mais baixos do edifício são revestidos com blocos de calcário rusticados . [23] [24] As outras histórias são revestidas de tijolos bronzeados, com ornamentos de terracota no estilo da Renascença italiana e articulação em todos os quatro lados. [23] [25]O design da base foi influenciado principalmente pelo envolvimento de Hastings, enquanto Roth foi mais responsável pelos andares superiores. Steven Ruttenbaum descreveu a decoração dos andares superiores como um "tipo de ornamento mais ousado e mais agressivo" do que o usado na base, uma vez que os detalhes finos na base não seriam notados nos andares superiores. [25]

O ornamento está em grande parte agrupado em torno da base, recuos e topo do edifício, enquanto os andares do meio são comparativamente vazios. [17] [19] Os recuos contêm remates e obeliscos , [25] [26] que servem para suavizar a nitidez percebida dos recuos. [22]

Base [ editar ]

Voltado para oeste na Park Avenue, a base de calcário consiste em cinco baías verticais . Os três compartimentos centrais contêm arcos redondos de altura dupla, enquanto os dois compartimentos externos contêm portas retangulares com entablamentos de pedra elaborados . A porta norte é a entrada principal do edifício e a porta sul contém uma entrada para o espaço comercial no nível do solo. No terceiro andar, as três baias centrais contêm, cada uma, duas janelas retangulares, separadas por cartelas e flanqueadas por painéis planos, enquanto as duas baias externas contêm, cada uma, uma única abertura dentro dos painéis planos. [27] Uma balaustrada corre acima do terceiro andar. Nos três vãos centrais, a balaustrada é composta por parapeito ornamentado com putti e urnas .[24] [27]

Voltado para o sul na 57th Street, a base de calcário tem oito baías de largura. A baía mais a oeste, mais próxima da Park Avenue, contém uma porta retangular com um elaborado entablamento de pedra no nível do solo. A leste estão três vitrines retangulares que se alternam com três aberturas em arco redondo de pé direito duplo. A sétima baía vista a oeste, uma abertura em arco redondo, é uma entrada de serviço com toldo suspenso; era originalmente uma entrada alternativa para o interior. A oitava baía, a mais oriental, contém uma entrada de serviço retangular. Da mesma forma que na Park Avenue, as janelas do terceiro andar são basicamente agrupadas aos pares, embora três das vãos externas sejam janelas únicas. Existem três cartelas no terceiro andar, que correspondem às aberturas das janelas em arco abaixo. Uma faixa de pedra com cornija, no topo do terceiro andar,é uma continuação da balaustrada ao longo da Park Avenue.[28]

Andares superiores [ editar ]

Visto do outro lado da Park Avenue (2019)

Na Park Avenue, o quarto andar tem oito baias de largura, com as duas mais externas projetando-se ligeiramente do resto da fachada. As janelas do quarto andar são cercadas por quoins de pedra , com um disco de pedra acima de cada janela, bem como um cordão de terracota acima de todo o quarto andar. As janelas do quinto ao 17º andar são praticamente idênticas umas às outras, consistindo em aberturas retangulares, com unidades de ar condicionado embaixo de algumas janelas. A exceção são os dois vãos externos do quinto andar, cada um ladeado por pilastras de pedra e encimado por um frontão . [27]As fachadas sul e norte são muito semelhantes à fachada da Park Avenue, exceto que ambas as fachadas têm doze vãos de largura; a fachada norte é contígua a um prédio de 15 andares. A fachada leste também é semelhante, mas com nove vãos e é contígua a um prédio de seis andares. [28] Em todos os quatro lados, um curso de cordas de terracota corre acima do 17º andar. [26]

No 18º andar de altura dupla, todas as quatro fachadas são semelhantes entre si, exceto pelo número de vãos. Em cada fachada, as baías mais externas são flanqueadas por pilares de tijolos e contêm frontões quebrados com cártulas em seus centros. Os vãos centrais de cada lado consistem em janelas retangulares, acima das quais há um lintel contínuo e várias aberturas retangulares de ventilação de terracota. Acima do 18º andar está uma cornija balaustrada com obeliscos. [26] O 19º andar é recuado em todos os lados e tem janelas retangulares encimadas por um lintel. O 20º andar possui janelas retangulares com peitoris próprios, e é encimado por cornija balaustrada com obeliscos. Os andares do 21º ao 24º são semelhantes entre si, mas com um curso de cordas e faixa de pedra acima do 24º andar. [27]As fachadas norte e sul são mais largas nessas respectivas histórias do que as fachadas oeste e leste. [26] [b]

Os andares do 25º ao 32º são de tijolos lisos e encimados por um cordão e balaustrada. [26] [c] Nos andares 33 e 34, os vãos das janelas são separados verticalmente por pilastras e horizontalmente por spandrels rebaixados . Um curso de cordas, balaustrada e frontão central corre acima do 34º andar. As janelas do 35º andar são conectadas por vergas e encimadas por um cordão. Os andares 36 e 37 contêm aberturas simples. No 38º andar, há três janelas em todos os lados, com a janela central de cada lado ornamentada. Há um telhado de quadril parcialacima do 38º andar, encimado por uma torre quadrada com cantos arredondados. O 39º andar tem uma janela de cada lado, enquanto o 40º andar tem três pequenas aberturas de cada lado. [26] Acima está o telhado de quatro águas da torre quadrada, com remates nos cantos e uma lanterna de calcário e um pináculo no centro. [25] [28] O pináculo inicialmente tinha uma bola de ouro em cima dele, e os cantos também tinham obeliscos menores com bolas de ouro. [25]

Características [ editar ]

A Ritz Tower foi legalmente classificada como um hotel para contornar as restrições de zoneamento que impediam os novos prédios de apartamentos de ter mais de 150% da largura da rua adjacente. [19] O prédio não tinha cozinhas individuais, pois a falta de cozinhas permitia que Brisbane alegasse que era legalmente um hotel. [29] [30] Em vez disso, a Ritz Tower tinha cinco elevadores, que eram aquecidos eletricamente e permitiam um serviço de jantar em todos os andares. [31] [29] O prédio continha também três elevadores. Dois eram para inquilinos de hotéis de apartamentos, enquanto o apartamento de Brisbane tinha seu próprio elevador. [29] [32]

Histórias inferiores [ editar ]

O piso térreo continha o hall do elevador, entradas principais, lojas, um restaurante e salão de chá para residentes e um escritório bancário. [13] [33] O corredor principal, projetado como um "passeio romano", conduzia da 57th Street à sala de jantar e de chá. O chão era revestido de travertino, enquanto o teto apresentava arcos coloridos nas virilhas, sobre os quais havia grandes lanternas de bronze. [34] O restaurante principal, que não existe mais, tinha tapeçarias e murais. Para o teto, Willy Pogany decorou um conjunto de murais que retratavam vários ícones em torno de uma representação da torre. [29] [35] A sala de chá, saindo do corredor principal e acessível através de portas de latão e ferro forjado, foi projetada para se assemelhar a um "pátio de Pompeia".[35] As paredes da sala de chá foram decoradas com paisagens, enquanto o teto foi projetado para representar "um céu iluminado pelo sol". [29] [35]

Os níveis da adega e do porão tinham abóbadas, uma churrasqueira, uma cozinha e uma barbearia. [33] A cozinha servia os três restaurantes do hotel e os apartamentos residenciais. A sala da churrasqueira era dividida em dois andares de porão e tinha um esquema decorativo "informal" com latão e aço em ferro forjado e azulejos coloridos e trabalhos em gesso. [35] Do segundo ao quinto andares foram usados ​​principalmente para hóspedes temporários, salas de funcionários e escritórios administrativos. [33] Particularmente, o segundo e o terceiro andares eram usados ​​para quartos de empregadas e empregados, bem como cofres individuais para cada inquilino. [36]

Apartments [ editar ]

Havia cerca de 400 quartos de hotel nos andares superiores, subdivididos em suítes com um a cinco quartos. [13] [35] O interior usava materiais luxuosos, como paredes com painéis de madeira e pisos com parquete . A maioria dos apartamentos tinha entre dois e quatro quartos em estúdio ou duplex . [33] Do quarto ao 18º andar [d] cada um tinha apartamentos e uma cozinha central com elevador e acesso à despensa. [32] [33] As unidades do 21º ao 24º andar foram organizadas em um layout semelhante. Cada uma dessas histórias continha quatro apartamentos por andar. [37]Um corredor conduzia dos elevadores a cada suíte, onde um foyer de entrada do corredor levava a um banheiro, área de estar e despensa. As salas de estar tinham geralmente 4,6 por 7,3 m (15 por 24 pés). Os quartos tinham 4,0 por 5,2 m (13 por 17 pés) e todos tinham seus próprios pequenos armários e banheiros. [32]

Os andares 19 e 20 do edifício foram ocupados por um apartamento duplex de 18 quartos projetado para Arthur Brisbane. [12] [13] [33] A unidade de Brisbane foi projetada para conter uma sala de estar de pé-direito duplo [e] e uma lareira a lenha. [32] [33] A sala de estar do 19º andar tinha lustres de ferro, uma pintura de teto multicolorida e vitrais e foi projetada de forma semelhante a um palácio da era renascentista. No 20º andar, três varandas davam para a sala de estar. [32] A unidade possuía cozinha completa e área de estar de empregados, características que não estavam presentes em nenhuma outra suíte individual, além de terraço completo no recuo do 19º andar. [32] [33]Um solário de vidro chumbado semicircular conduzia da sala de jantar ao terraço. [32]

Acima do 25º andar ficavam os "apartamentos-torre" do edifício. [38] Entre o 25º e o 34º andar, as suítes foram dispostas em três andares. No 35º andar e nos andares seguintes, cada andar continha uma suíte. [37]

História [ editar ]

Durante o início do século 19, os empreendimentos de apartamentos na cidade eram geralmente associados à classe trabalhadora, mas no final do século 19, os apartamentos também estavam se tornando desejáveis ​​entre as classes média e alta. [39] [40] Entre 1880 e 1885, mais de noventa prédios de apartamentos foram desenvolvidos na cidade. [41] Os hotéis de apartamentos na cidade de Nova York se tornaram mais populares após a Primeira Guerra Mundial, especialmente entre as pessoas ricas que queriam viver com luxo, mas também queriam fazer algumas das tarefas domésticas, como cozinhar. [19] [42]Os incorporadores de hotéis-apartamentos às vezes construíam empreendimentos para contornar a Lei do Tenement House, que impedia que os novos edifícios de apartamentos tivessem mais de 150% da largura da rua adjacente. Os hotéis-apartamentos tinham regulamentos menos rígidos sobre luz solar, ventilação e escadas de emergência, mas tinham que conter espaços comuns como salas de jantar. [19] [43] [44]

A Ritz Tower foi um desses hotéis, desenvolvido por Arthur Brisbane, um colunista proeminente da Hearst Communications durante o início dos anos 1920. [5] [45] [46] Ele trabalhou para o editor de jornal William Randolph Hearst a partir de 1897, e os dois homens mais tarde se tornaram amigos íntimos. [46] [47] Brisbane desenvolveu vários edifícios na cidade de Nova York a partir do início do século 20, tendo sido inspirado no precedente de Hearst. Enquanto os homens desenvolviam vários projetos juntos, apenas Brisbane estava envolvida na construção da Ritz Tower. [47]

Desenvolvimento [ editar ]

Aquisição de local e planejamento [ editar ]

Esboço da Torre Ritz 1898 [48]

Em março de 1920, Brisbane adquiriu o primeiro terreno no local da Torre Ritz de Henry Anderson. [3] Em dois meses, ele comprou 103 e 105 East 57th Street, a leste da Park Avenue. [49] [50] Um representante das corporações Hearst alugou o terreno da esquina da família Roome em agosto de 1922. [51] [52] Doze meses depois, ele comprou duas casas particulares em 107 e 109 East 57th Street. Isso deu a ele um local medindo 24 m na Park Avenue e 27 m na 57th Street. [53] [54]Brisbane adquiriu 111 e 113 East 57th Street em novembro de 1924 em uma transação rotatória que envolveu a estrutura em 117 East 57th Street. Essa transação completou a fachada de Brisbane na 57th Street para 40 metros. [55] [56]

Brisbane contratou Emery Roth para projetar um hotel de apartamentos no local em 1924. [45] [57] Em setembro, Roth divulgou planos para uma estrutura residencial na 465 Park Avenue, que seria mais alta do que qualquer outro edifício ao norte da 42nd Street . [58] Os planos previam um edifício de 30 andares com 358 quartos, 165 banheiros, 135 cozinhas, um restaurante, um banco e galerias de arte e espaço para exposições. A torre de apartamentos teria 144 unidades de dois e três cômodos do terceiro ao 18º andar, além de um recuo no 19º andar para servir de terraço para o duplex de Brisbane nos 19º e 20º andares. [13] [58]Do 21º ao 24º andares teriam unidades de dois e três cômodos; do 25º ao 28º andares, estúdios duplex; no 29º andar, um apartamento duplex; e no 30º andar, um apartamento de cobertura. [59] [60] A escultura de Diana do Madison Square Garden deveria ser colocada no telhado. [58] [61] Em algum ponto depois, Thomas Hastings foi contratado para o projeto, por razões que não foram claramente divulgadas. [47] [62]

Construção [ editar ]

SW Straus & Co financiou a construção de 465 Park Avenue com uma emissão de $ 4 milhões em títulos de ouro de primeira hipoteca em novembro de 1924. [63] No mesmo mês, o empreiteiro principal Todd e Robertson Engineering Corporation começaram a demolir edifícios existentes no local. [64] Roth entrou com os planos de construção com o Departamento de Edifícios da cidade de Nova York em janeiro de 1925, em que o edifício foi projetado para custar $ 2,4 milhões. [65] [66] No mesmo mês, a Ritz-Carlton Companyassinou um contrato de arrendamento operacional de US $ 10 milhões por 21 anos e formou uma subsidiária, a Ritz Tower Corporation, para administrar o prédio sob o nome de "Ritz Tower". O edifício deveria funcionar como um hotel residencial, com suítes para estadias curtas e unidades para estadias longas. [59] [60] Na época, o nome Ritz-Carlton era tão conceituado que se tornou sinônimo de luxo. [67] Em julho de 1925, a Parkab Corporation de Brisbane alugou o prédio para a Ritz Tower Corporation por US $ 1.000 por dia. [68] [69] A administração geral do edifício foi contratada pela Brown Wheelock Harris Vought and Company vice-presidente, Duncan G. Harris. [70] [71]

Em 1926, os planos foram alterados, então o prédio seria o equivalente a 42 andares. Em maio daquele ano, a mídia noticiou que o prédio estava quase pronto e custava de US $ 5 a 6 milhões, sem mobília. [72] [73] De acordo com o The New York Times , a Ritz Tower "já havia atraído a atenção de arquitetos, artistas e engenheiros de construção" em todos os Estados Unidos. [72] O New York Herald Tribune rotulou-o como o "hotel de apartamentos mais alto do mundo". [73]Durante aquele outubro, o comissário do prédio residencial da cidade, Walter C. Martin, emitiu uma ordem que considerava cerca de 150 "hotéis-apartamentos" em toda a cidade violando as restrições de altura, incluindo a nova Torre Ritz. Segundo Martin, os prédios não estavam isentos da lei porque algumas unidades tinham despensas próprias, onde as pessoas podiam cozinhar sozinhas. [74] [75] A lei não foi alterada até 1929, embora isso tenha eliminado todos os hotéis-apartamentos subsequentes. [43] [76] [70]

Abertura e primeiros anos [ editar ]

Olhando para o oeste na Ritz Tower do lado sul da 57th Street a oeste da Lexington Avenue em East Midtown Manhattan.

Um jantar formal de abertura do hotel foi oferecido em 16 de novembro de 1926. [31] [62] [77] [f] Os convidados na inauguração do hotel incluíam Harris; Jimmy Walker , o prefeito da cidade; Joseph V. McKee , presidente do Conselho de Vereadores da Cidade de Nova York ; e vários cidadãos e jornalistas proeminentes. [31] [77] Brisbane rapidamente descobriu que não era capaz de gerenciar os pagamentos do empréstimo hipotecário da torre. [23] [44] [78]A Ritz Tower foi avaliada em US $ 6 milhões quando foi concluída, mas em pouco mais de um ano, sua avaliação aumentou em cerca de US $ 500.000. Brisbane vendeu a Ritz Tower para Hearst, seu colega de longa data, em janeiro de 1928. [79] [80] A venda ocorreu apesar do fato de os consultores financeiros de Hearst terem sugerido contra ela. [23]

Quando Hearst comprou a Ritz Tower, ele também possuía o terreno diretamente ao norte, que se estendia até a 58th Street. [81] Em 1929, um ano após a compra da estrutura, Hearst apresentou planos para um anexo de 55 andares no lote adjacente, a ser projetado por FM Andrews e JB Peterkin se tivesse sido construído. [82] [83] Hearst assumiu o lote adjacente em 110 a 114 East 58th Street em 1931 para o anexo proposto. [84] A estrutura nunca foi construída e o local ao norte foi posteriormente adquirido pela Alcoa . [85] No início de 1932, Hearst transferiu a propriedade da Ritz Tower da Apperson Realty Corporation para a Park Fifty-seventh Realty Corporation, ambas sob seu controle.[86] Um incêndio eclodiu no porão da torre em 1 de agosto de 1932, causando uma explosão que matou oito bombeiros. [87] [88] Sete morreram imediatamente, [89] [90] enquanto um morreu mais tarde no hospital. [91] Umsalão automóvel da Chrysler foi inaugurado na base da torre em 1937. [92]

Em meados da década de 1930, Hearst estava operando a Ritz Tower com prejuízo líquido, com um déficit de cerca de $ 592.000 em 1935 e $ 458.000 em 1936. [93] [94] Ao mesmo tempo, seus próprios empreendimentos de mídia estavam perdendo grandes quantias de dinheiro, levando Hearst para colocar o prédio à venda. [23] [95] [96] Em abril de 1938, Hearst perdeu a propriedade do edifício após não conseguir fazer os pagamentos do primeiro empréstimo hipotecário. [93] [94] Os móveis internos permaneceram sob propriedade de Hearst, mas as operações passaram para o fiduciário, o Continental Bank and Trust Company . [97] Pouco depois, um grupo chamado 103 East Fifty-seventh Street Inc. foi criado para operar a Ritz Tower. [98]As operadoras entraram com documentos na Suprema Corte de Nova York em dezembro de 1938, nos quais propunham que os detentores de títulos assumissem a propriedade. [99]

O Continental Bank and Trust comprou a maior parte da Ritz Tower em um leilão de execução hipotecária em janeiro de 1940, [100] excluindo a parte da base na Park Avenue. [101] O processo de reorganização foi concluído no mês seguinte. Uma nova corporação, a New York Towers Inc., adquiriu a Ritz Tower e emitiu ações para os detentores de títulos. [102] [103] Em 1945, a New England Mutual Life Insurance Company fez um empréstimo hipotecário de US $ 1,07 milhão por dez anos para o prédio. [104] AM "Sonny" Sonnabend comprou os direitos para gerenciar a Torre Ritz em 1952 por US $ 17 milhões. [105] [106]

Conversão cooperativa [ editar ]

Em fevereiro de 1955, Harry J. Riker, da Riker & Co., anunciou que o prédio seria convertido em uma cooperativa habitacional . Como parte desse plano, o interior seria redecorado por Dorothy Draper . [38] Um grupo de inquilinos contestou esta proposta na Suprema Corte de Nova York. [107] Naquele mês de outubro, o saguão do edifício foi completamente redesenhado com uma mistura de motivos chineses e franceses, e os corredores dos andares superiores também foram redesenhados. [37] O edifício foi convertido em uma cooperativa em dezembro de 1955. [108] [109] Dos 150 inquilinos no momento da conversão da cooperativa, 35 recusaram-se a entrar na cooperativa. [110]Ritz Associates Inc., a cooperativa de inquilinos, formalmente assumiu a propriedade do edifício em fevereiro de 1956. [111] A Torre Ritz fornecia serviço de limpeza e serviço de quarto para seus inquilinos cooperativos. [112]

As unidades da Ritz Tower foram vendidas a preços que variam de $ 7.200 para um quarto individual a $ 43.200 para cinco quartos. [113] A maioria das unidades cooperativas eram apartamentos de dois quartos com quatro quartos no total. Havia também unidades de estúdio e apartamentos de um a três quartos com um número variável de quartos. O antigo duplex com 19 e 20 andares foi mantido como uma unidade. [114] The Ritz Tower foi um dos vários hotéis de apartamentos em Nova York que se converteram em operações cooperativas em meados do século XX. [115] Le Pavillon , um dos primeiros restaurantes franceses autênticos nos Estados Unidos, mudou-se para a Torre Ritz da 55th Street em 1957, após a conclusão da reforma. [116] [117]O New York Savings Bank colocou uma hipoteca de dez anos, $ 2,74 milhões sobre o edifício em setembro de 1958. [118] [119] O New York Bridge Whist Club e o Cavendish Club , dois clubes de bridge contratados , estavam entre os grupos alojados no Torre Ritz neste momento. [120]

Final do século 20 ao presente [ editar ]

Base comercial do prédio, visto em abril de 2021

Le Pavillon operou dentro da Ritz Tower até 1972. [116] [117] A localização do restaurante na Ritz Tower era menos popular do que sua localização na 55th Street devido à dificuldade de deixar e pegar passageiros em uma área tão congestionada. [23] [117] Em 1975, o espaço do porão foi ocupado pelo First Women's Bank, o primeiro banco nos Estados Unidos a ser operado por mulheres para clientes do sexo feminino. [121] [122] A agência bancária operava dentro do antigo espaço Le Pavillon. [123] No ano seguinte, a loja de departamentos japonesa Mitsukoshiabriu um escritório na cidade de Nova York, com um restaurante e uma butique na base da Ritz Tower. A empresa inicialmente alugou 10.000 pés quadrados (930 m 2 ) da Torre Ritz. [124]

Em 1980, a Ritz Tower continha 136 unidades cooperativas e várias unidades de curto prazo. O antigo duplex de Brisbane foi ocupado pelo presidente da Mitsukoshi, Shigeru Okada. As outras unidades variaram entre US $ 17.000 e US $ 20.000 para um apartamento estúdio a US $ 100.000 para uma cobertura. [114] Durante essa década, Paul Goldberger descreveu o edifício como "o edifício ideal pied-à-terre em Nova York". [125] A Ritz Tower parou de permitir aluguéis de curto prazo em 1987. [23] No mesmo período, Henry Hart Rice comprou o terreno da esquina ao longo da Park Avenue. [4]

Mitsukoshi fechou sua boutique e restaurante na base em 1991, [124] e o banco na base do edifício mudou-se no mesmo ano. [126] Com esses fechamentos, Mitsukoshi anunciou planos para abrir uma loja de departamentos nos quatro andares mais baixos do prédio durante 1993. [124] A propriedade da Torre Ritz foi dividida em dois condomínios . Mitsukoshi comprou um condomínio, consistindo de 40.000 pés quadrados (3.700 m 2 ) dentro do porão e a maioria dos três andares mais baixos, por US $ 17,25 milhões. A cooperativa de moradores ocupou o outro condomínio, composto por duas adegas, o saguão dos moradores e todos os andares residenciais. [126] No ano seguinte, com orecessão do início da década de 1990 , Mitsukoshi adiou indefinidamente seus planos de abrir uma loja de departamentos na base. [127] O Borders Group alugou a unidade de condomínio de varejo no início de 1997 [128] e abriu uma livraria lá no mesmo ano. [129]

A Comissão de Preservação de Marcos da Cidade de Nova York designou o edifício como um marco da cidade em 29 de outubro de 2002. [30] No mesmo ano, a Borders estava planejando fechar sua livraria no prédio, assim como sua outra localização em Manhattan no World Trade Center havia sido destruída nos ataques de 11 de setembro de 2001 . [130] Em última análise, a Borders permaneceu no espaço até 2011. O empresário Charles S. Cohen comprou o condomínio de varejo por US $ 22 milhões em 2009, mas após o fechamento da Borders, não conseguiu alugar o espaço até 2017, quando o varejista de moda Richard James e a loja de sapatos O Harrys of London ocupou o espaço. [131] [132]Durante o início do século 21, o telhado foi reformado de acordo com os planos dos arquitetos Howard L. Zimmerman. [133]

Convidados e residentes notáveis [ editar ]

Após a conclusão da Ritz Tower, Brisbane foi um dos primeiros inquilinos em seu próprio prédio. [134] Depois que Hearst comprou o prédio de Brisbane, ele viveu em uma suíte com a atriz Marion Davies até que Hearst perdeu a propriedade em 1938. [135] Outros primeiros inquilinos incluíram Arthur G. Hoffman , vice-presidente da The Great Atlantic & Pacific Tea Company , [136] bem como Edward E. Spafford, o comandante nacional da Legião Americana . [137] Nos primeiros anos do edifício, o restaurante e outros espaços do piso térreo eram usados ​​para eventos e entretenimento. Isso inclui arrecadação de fundos; [138]jantares para convidados estrangeiros, incluindo o duque e a duquesa de Sutherland ; [139] e mostras de arte. [140]

A Ritz Tower era particularmente popular como residência para os jornalistas. [141] Os inquilinos do edifício incluem as atrizes Greta Garbo , Kitty Carlisle , Paulette Goddard , Deborah Kerr e Arlene Francis , [23] assim como o marido de Francis, o ator Martin Gabel . [142] William Randolph Hearst Jr. , filho do editor, também tinha uma suíte no prédio. [23] [143] Outros inquilinos incluíram o produtor musical Clive Davis ; o comediante de rádio Goodman Ace ; Autora inglesa Elinor Glyn; O produtor de TV Norman Lear , criador de All in the Family ; e William Hays , chefe do " Hays Office ", que censurava filmes de Hollywood. [23] O dramaturgo Neil Simon também ocupou a Torre Ritz da década de 1980 até sua morte em 2018; [144] ele prometeu morar no prédio depois de visitar o apartamento de Ace. [114] George Gustav Heye , que fundou o Museu do Índio Americano , viveu na Torre Ritz até sua morte em 1957. [145]

A recepção crítica [ editar ]

Em seu livro New York 1930 de 1987 , Robert AM Stern escreveu que o projeto original de Roth tinha uma organização "engenhosa", mas que "a aglomeração era desajeitada, com transições abruptas de retrocesso. Mais importante, a articulação da fachada era convencional e faltava não apenas uma imagem consistente, mas um senso distinto de verticalidade. " [13] Eric Nash escreveu que Roth "parece ter feito tudo ao seu alcance para disfarçar a altura do edifício", o que resultou em um projeto "fácil de encontrar falhas". [17]

Outros críticos elogiaram o detalhe, bem como o impacto da torre no desenvolvimento de apartamentos residenciais. Will Irwin escreveu que o edifício era "uma torre genuína, tão bonita quanto qualquer outra em Manhattan" e sugeriu que os visitantes "perderiam o senso de exclusividade e exclusão" ao olhar para o edifício. [13] [146] Em um livro publicado em 1932, W. Parker Chase escreveu que o edifício era "'apenas um pouco de Paris' encaixado no cenário americano da magnífica Park Avenue". [147] De acordo com Fiske Kimball, estruturas como a Torre Ritz "encorajaram a imaginação para conceber uma cidade com torres em forma de lança em lotes abertos de vegetação". [33] [148] [149] Georgia O'Keeffetambém retratou o edifício em sua pintura Ritz Tower, Night, dos anos 1920 . [150]

O edifício continuou a ser avaliado criticamente nos últimos anos. Elizabeth Hawes escreveu que a construção da Ritz Tower "mudou a direção da arquitetura residencial" com sua ênfase vertical. [29] [151] Carter Horsley descreveu o edifício como tendo um recuo "um tanto estranho" na Park Avenue, embora o edifício "ainda fosse muito impressionante", apesar de ser ofuscado por estruturas mais altas na área. [29]

Veja também [ editar ]

  • Lista de pontos de referência designados da cidade de Nova York em Manhattan das ruas 14th a 59th

Referências [ editar ]

Notas [ editar ]

  1. ^ A altura também é fornecida como 546 pés (166 m). [13] [17]
  2. ^ Os andares 19 e 20 contêm cada um seis janelas na fachada oeste, oito janelas na fachada leste e dez janelas nas fachadas norte e sul. Do 21º ao 24º andar, cada um contém cinco janelas nas fachadas oeste e leste, e eles têm sete janelas nas fachadas norte e sul. [26]
  3. ^ Os andares 25 a 32 contêm cinco baías no norte e no sul; os três compartimentos centrais contêm duas janelas, enquanto os dois compartimentos externos contêm uma janela. Essas histórias contêm três baias no oeste e no leste, cada um com duas janelas por andar. Acima do 32º andar, a torre tem três vãos em todos os lados, cada um com duas janelas por andar. [26]
  4. ^ De acordo com a comissão de preservação dos marcos 2002 , p. 6, inquilinos de curto prazo e quartos de funcionários estavam do segundo ao quinto andares, com residentes de longa duração do sexto ao 18º andares. De acordo com Ruttenbaum 1986 , pp. 106-107, os quartos dos funcionários ficavam no segundo e terceiro andares, e os inquilinos estavam no quarto ao 18º andares. Os inquilinos de curto prazo estavam no quarto e quinto andares.
  5. ^ De acordo com Stern, Gilmartin & Mellins 1987 , p. 213, a residência de Brisbane tinha uma sala de estar de 30 por 62 pés (9,1 por 18,9 m) com um teto de 24 pés (7,3 m). De acordo com Ruttenbaum 1986 , p. 107, a sala de estar tinha apenas 6,1 m de altura e 6,1 m de largura, mas corria 21 m ao longo da Park Avenue.
  6. ^ Comissão de preservação dos marcos 2002 , p. 6, cita o jantar de abertura como sendo em 16 de outubro de 1926. No entanto, o texto cita o The New York Times em 16 de novembro de 1926 . [70]

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Fontes [ editar ]

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Ligações externas [ editar ]

  • Website oficial
  • Torre Ritz em Emporis